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LES LILAS : 2 pièces avec place de parking

45.69 m² -

Loyer 932 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé à LILAS (93260), à 5' du métro Mairie des Lilas, proche des commerces et du marché, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1991, compte 2 pièces réparties sur 45,69 m², avec double expo, idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 10 m² et d'un grand séjour de 24 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Place de parking extérieure dans la résidence. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de métro à 5 min. L'appartement se trouve au 2ème étage du bâtiment. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Chauffage individuel électrique Du point de vue du bilan énergétique, cet appartement est classé E pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien est de 932 €, CC. Un dépôt de garantie de 817 € ainsi que des frais d'honoraires (685,35 €) vous seront demandés. L'appartement est soumis à la Garantie Loyers Impayés. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5545.
** Loyer 932 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 115 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 685.35 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 137.07 € TTC | Dépôt de garantie: 817 € | 93260 LILAS | Surface habitable: 45.69m²

Réf. 5545

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.2 km

Accès Métro

5 min

Gare-Métro-RER

Mairie des Lilas

Prix

924 EUR

Loyer mensuel HC

817 EUR

Provision sur charges

115 EUR

Loyer charges comprises

932 EUR

Honoraires Locataire

685.35 EUR

Dépôt de Garantie

817 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

45.69 m2

Surface séjour

24.6 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

288 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Charles de Gaulle - Avenir

Vivre dans le quartier de Charles de Gaulle-Avenir : chiffres et infos utiles

Charles de Gaulle-Avenir est un quartier des Lilas, urbain et assez calme, couvrant une superficie de 0,5 km². Il possède de nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 699 habitants, Charles de Gaulle-Avenir est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Charles de Gaulle-Avenir.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société ESTIMMO, dont le siège social est situé au 119 rue de Paris à 93260 LES LILAS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

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