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À vendre aux LILAS (93260), appartement d'environ 49,85 m².

49.85 m² - 299 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé aux LILAS (93260), à 2 minutes à pied de la future station de métro Serge Gainsbourg, au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 1960, un appartement de type F2/3 de 49,85 m². Il comporte une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Son double séjour de 24 m² est exposé sud. Le chauffage est collectif au gaz et permet également de produire l'eau chaude. De plus, cet appartement dispose d'un balcon à décorer et à fleurir comme vous le souhaitez. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe F et l'indice GES est de catégorie G. Le prix est de 299 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 250 lots (52 appartements) sont de 2 258 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 1728.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1728

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

12 min

Accès Tramway

18 min

Accès Ecole

4 min

Gare-Métro-RER

Mairie des Lilas

Prix

299000 EUR

Charges copropriété

180 EUR / mois

Taxe Foncière

1041 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Dont lots d'habitation

52

Charges annuelles (ALUR)

2258 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Standing

Moyen

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

49.85 m2

Surface séjour

24 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

361 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

85 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charles de Gaulle - Avenir

Vivre dans le quartier de Charles de Gaulle-Avenir : chiffres et infos utiles

Charles de Gaulle-Avenir est un quartier des Lilas, urbain et assez calme, couvrant une superficie de 0,5 km². Il possède de nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 699 habitants, Charles de Gaulle-Avenir est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Charles de Gaulle-Avenir.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

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