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À vendre, appartement 3 pièces de 60,88 m² à BAGNOLET (93170).

60.88 m² - 230 000 € **

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60.88 m² - 230 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à BAGNOLET (93170), appartement de bon standing de 1970, de 3 pièces sur 60,88 m². Bonne disposition des pièces, avec un salon/salle à manger ouvrant sur un petit balcon, 2 chambres bien proportionnées, une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique), une grande salle d'eau (à utiliser aussi en buanderie) et un WC séparé. Parmi les autres caractéristiques : accès sécurisé (digicode puis interphone), appartement lumineux, cave sèche et sécurisée, parking extérieur nominatif dans espace sécurisé, chauffage collectif au sol agréable et efficace, de nombreux rangements (dans couloir et chambres). Un environnement calme et convivial : commerces d'appoint et arrêt de bus à proximité, accès rapide à l'autoroute A86, et ligne de métro à 20 minutes à pieds. Immeuble entièrement ravalé récemment. Appartement en bon état avec potentiels d'aménagement intéressants (cuisine américaine, salle de bain ?). Cet appartement a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 240 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 188 lots sont de 2 900 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1512.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1512

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

20 min

Accès Ecole

2 min

Prix

230000 EUR

Charges copropriété

241.66 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

188

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

2900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

60.88 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Plateau

Quelques chiffres sur Le Plateau

Le Plateau est un quartier de Bagnolet, relativement tranquille et citadin, qui a une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Démographie

Avec sa population de 3 904 habitants, Le Plateau est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. 55 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 51 % des foyers).

Logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 45 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Plateau.

  • Densité de population :

    8 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    82 %

  • Ecoles et crèches :

    10,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    93260 Les Lilas

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