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À vendre aux LILAS (93260), appartement 3 pièces d'environ 63,05 m².

63 m² - 490 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé aux LILAS, face au Parc Lucie Aubrac cet appartement de bon standing, construit en 2007, dénombre 3 pièces réparties sur 63,05 m². Il possède 2 chambres ainsi qu'une cuisine . Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement est très lumineux avec un séjour Sud. Vous serez à 0,1 km des commerces ainsi qu'à 1 min d'un établissement scolaire. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 2 min d'un arrêt de bus et à 1 min d'une station de métro ( MAIRIE DES LILAS). Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement pour garer votre voiture. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en très bon état tandis que le bien nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Le prix est fixé à 490 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 66 lots sont de 1 876 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 1585.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1585

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Lucie-Aubrac

Vue

Parc

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

1 min

Prix

490000 EUR

Charges copropriété

156 EUR / mois

Taxe Foncière

1546 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

66

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

1876 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

63 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Charles de Gaulle - Avenir

Vivre dans le quartier de Charles de Gaulle-Avenir : chiffres et infos utiles

Charles de Gaulle-Avenir est un quartier des Lilas, urbain et assez calme, couvrant une superficie de 0,5 km². Il possède de nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 699 habitants, Charles de Gaulle-Avenir est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Charles de Gaulle-Avenir.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

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