À vendre, appartement de 109,14 m², 4 pièces aux LILAS (93260).

109.14 m² - 665 000 € **

À vendre, appartement de 109,14 m², 4 pièces aux LILAS (93260).

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À vendre, appartement de 109,14 m², 4 pièces aux LILAS (93260).

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Description de l' Appartement en vente

Situé aux LILAS, cet appartement récent de bon standing compte 3 pièces réparties sur 109,14 m². Il est pourvu d'un grand séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 13 m², de 2 chambres de 10 et 24 m² et d'un bureau de 12 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 4 m² et de 2 toilettes. L'appartement possède un cellier-buanderie de 5 m². Ce logement est à 6 min de la station de métro Mairie des Lilas et à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 100 mètres des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. De plus, cet appartement dispose de 8,56 m² d'espace extérieur répartis sur 2 balcons. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement duplex est localisé au 1er étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé d'un chauffage radiant qui marche à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 665 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 49 lots sont de 2 740 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 1257.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1257

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

7 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

MAIRIE DES LILAS

Prix

665000 EUR

Charges copropriété

228 EUR / mois

Taxe Foncière

2165 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

49

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

2740 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

109.14 m2

Surface terrasse

8.56 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sentes - Floréal

Quelques statistiques sur Sentes-Floréal

Quartier des Lilas plutôt calme et urbain, Sentes-Floréal couvre une superficie de 0,3 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Sentes-Floréal

Avec leurs 5 304 habitants, Sentes-Floréal est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 40 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Sentes-Floréal

Dans le quartier de Sentes-Floréal, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (91 % contre seulement 9 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 82 % de la population et les propriétaires, 18 %. Les HLM constituent, quant à elles, 59 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sentes-Floréal.

  • Densité de population :

    21 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    16 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    8,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LES LILAS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

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