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À vendre aux LILAS (93260), appartement d'une surface habitable de 74 m².

74.6 m² - 370 000 € **

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74.6 m² - 370 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé aux LILAS, cet appartement de bon standing, achevé en 1970, dénombre 4 pièces réparties sur 74 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Il comporte 2 chambres et une cuisine equipée. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min et une ligne de métro à 10 min. Avec un établissement scolaire à 1 min ainsi que des commerces à 0,6 km, cet appartement est bien entouré. De plus, cet appartement dispose d'un balcon pour un peu d'air frais. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'extérieur de l'immeuble est en très bon état tandis que le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le prix de cet appartement est fixé à 370 000 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 463 lots sont de 3 312 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 1584.
** 370 000 € honoraires inclus | 349 057 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1584

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.6 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

1 min

Prix

370000 EUR

Charges copropriété

276 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

463

Dont lots d'habitation

200

Charges annuelles (ALUR)

3312 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Surface

74.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Charles de Gaulle - Avenir

Vivre dans le quartier de Charles de Gaulle-Avenir : chiffres et infos utiles

Charles de Gaulle-Avenir est un quartier des Lilas, urbain et assez calme, couvrant une superficie de 0,5 km². Il possède de nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 699 habitants, Charles de Gaulle-Avenir est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Charles de Gaulle-Avenir.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
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