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À vendre, appartement de 74,6 m² aux LILAS (93260).

75 m² - 470 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé aux LILAS, cet appartement de bon standing, achevé en 1970, dénombre 4 pièces réparties sur 74,6 m². Il est pourvu de 2 chambres ainsi que d'une cuisine equipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,3 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également une ligne de métro à 10 min. De plus, cet appartement dispose d'un balcon . Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est localisé au 4e étage du bâtiment qui en compte 8. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au gaz. Le prix est de 470 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 463 lots sont de 3 368 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1907.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1907

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Lycée

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

2 min

Prix

470000 EUR

Charges copropriété

280.66 EUR / mois

Taxe Foncière

1825 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

463

Dont lots d'habitation

200

Charges annuelles (ALUR)

3368 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Surface

75 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charles de Gaulle - Avenir

Vivre dans le quartier de Charles de Gaulle-Avenir : chiffres et infos utiles

Charles de Gaulle-Avenir est un quartier des Lilas, urbain et assez calme, couvrant une superficie de 0,5 km². Il possède de nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 699 habitants, Charles de Gaulle-Avenir est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Charles de Gaulle-Avenir.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    Guy Hoquet LES LILAS
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