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À vendre, appartement d'environ 41,5 m² aux LILAS (93260).

41.5 m² - 309 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé aux LILAS (93260), cet appartement de bon standing, bâti en 1930, compte 3 pièces réparties sur 41,5 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il possède 2 chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine equipée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de tramway à 14 min, une ligne de métro à 4 min et un arrêt de bus à 1 min. Vous serez également à 2 min d'un établissement scolaire. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble nécessite quelques travaux tandis que le bien est en très bon état. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix de cet appartement est fixé à 309 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 6 lots sont de 1 296 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 597.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 597

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Métro

4 min

Accès Tramway

14 min

Accès Ecole

2 min

Gare-Métro-RER

Mairie des LILAS

Prix

309000 EUR

Charges copropriété

108 EUR / mois

Taxe Habitation

540 EUR

Taxe Foncière

615 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1296 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Standing

Bon

Etat extérieur

A rafraichir

Style

Années 30

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

41.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Charles de Gaulle - Avenir

Vivre dans le quartier de Charles de Gaulle-Avenir : chiffres et infos utiles

Charles de Gaulle-Avenir est un quartier des Lilas, urbain et assez calme, couvrant une superficie de 0,5 km². Il possède de nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 699 habitants, Charles de Gaulle-Avenir est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Charles de Gaulle-Avenir.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

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