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Appartement de 46 m² à vendre à BAGNOLET (93170).

46 m² - 277 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à BAGNOLET (93170), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, comptabilise 2 pièces réparties sur 46 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une chambre. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Son séjour de 21,09 m² est exposé ouest. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de métro à 6 min. De plus, de 2 balcons ainsi qu'un jardin complètent cet appartement. Il comporte aussi un garage pour garer votre voiture et une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au fuel. À propos de le bilan énergétique, ce logement est classé F pour la performance énergétique et de classe G au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 277 000 €. Les charges de cette copropriété de 347 lots sont de 3 000,38 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 1456.
** 277 000 € honoraires inclus | 260 094 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1456

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue

jardin

Etage

2

Nombre étages

4

Accès Métro

6 min

Gare-Métro-RER

Mairie des LILAS

Prix

277000 EUR

Charges copropriété

264 EUR / mois

Taxe Foncière

1054 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

347

Dont lots d'habitation

147

Charges annuelles (ALUR)

3000.38 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

46 m2

Surface séjour

21.09 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

273 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Aménagements, immobilier et population : le portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier relativement actif et urbain de Bagnolet, a une superficie de 0,5 km². Il est particulièrement riche en espaces de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec sa population de 9 203 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 40 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    26,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    6,5 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS

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    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

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