Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison d'environ 82.86m² à vendre au PRE SAINT GERVAIS (93310).

82.86 m² - 430 000 € **

Maison d'environ 82.86m² à vendre au PRE SAINT GERVAIS (93310).

82.86 m² - 430 000 € **

Visitez ce bien

Maison d'environ 82.86m² à vendre au PRE SAINT GERVAIS (93310).

82.86 m² - 430 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située au PRE SAINT GERVAIS (93310), cette charmante maison de ville , offre 5 pièces réparties sur 108,4 m² au sol. Au RDC : Séjour de 17,72 m² exposé Sud/Ouest , Cuisine et WC. Au 1er étage, 2 Chambres de 11,48 et 10,70m² et une Salle d'eau. Combles aménagées de 29,94m² au sol donc 5,91 en loi Carrez. La cave est entièrement aménagées et comprend : Bureau, Salle d'eau et chambre. Cette maison étant à 10 min d'une station de métro et à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 100m des commerces. L'extérieur du bien est en excellent état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 430 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 2 habitations. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 1511.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1511

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Lotissement

Non

Vue

Rue

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Prix

430000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

10

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

82.86 m2

Surface au sol

108.4 m2

Surface séjour

17.72 m2

Surface Sous-Sol

27 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

403 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Egalité

Centre-ville-Egalité : démographie, superficie, immobilier et plus encore

Centre-ville-Egalité, quartier citadin et assez calme du Pré-Saint-Gervais, couvre 0,2 km². Il dispose de quelques coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville-Egalité et ses habitants

Avec ses 6 048 habitants, Centre-ville-Egalité est un quartier plutôt jeune qui présente un âge moyen de 37 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Centre-ville-Egalité et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (91 % contre seulement 9 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 79 % de la population et les propriétaires, 21 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 58 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Egalité.

  • Densité de population :

    33 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    46,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2160 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LES LILAS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ESTIMMO, dont le siège social est situé au 119 rue de Paris à 93260 LES LILAS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-leslilas@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer