Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre aux LILAS (93260), loft d'environ 131 m².

131 m² - 896 000 € **

À vendre aux LILAS (93260), loft d'environ 131 m².

131 m² - 896 000 € **

Visitez ce bien

À vendre aux LILAS (93260), loft d'environ 131 m².

131 m² - 896 000 € **

Visitez ce bien

Description du Loft en vente

Situé aux LILAS, ce loft de bon standing, datant de l'année 2011, comporte 4 pièces réparties sur 131 m². Il est doté de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine ouverte. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez à 200 mètres des commerces ainsi qu'à 4 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 3 min, une ligne de tramway à 8 min et une ligne de métro à 5 min. Le loft duplex se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un digicode offre un accès sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état. Ce loft bénéficie de convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Le prix est de 896 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 45 lots sont de 2 572 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 1601.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1601

FICHE TECHNIQUE du Loft

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

8 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

4 min

Gare-Métro-RER

Mairie des Lilas

Prix

896000 EUR

Charges copropriété

215 EUR / mois

Taxe Foncière

1731 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

2572 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

131 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Charles de Gaulle - Avenir

Vivre dans le quartier de Charles de Gaulle-Avenir : chiffres et infos utiles

Charles de Gaulle-Avenir est un quartier des Lilas, urbain et assez calme, couvrant une superficie de 0,5 km². Il possède de nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Charles de Gaulle-Avenir : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 699 habitants, Charles de Gaulle-Avenir est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Charles de Gaulle-Avenir.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LES LILAS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ESTIMMO, dont le siège social est situé au 119 rue de Paris à 93260 LES LILAS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-leslilas@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer