LES LILAS - MAISON à usage Mixte - HABITATION + USAGE PROFESSIONNEL

340 m² - 1 150 000 € **

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Description détaillée

A 5 du métro Mairie des Lilas sur axe principal, un bâtiment à usage Mixte Habitation + Usage professionnel en pleine propriété sur une parcelle de 240 m², comportant 3 parties indépendantes - Habitation sur 2 niveaux de 140 m² habitables (190m² au sol) comprenant au: 1er étage un très beau Séjour/SAM avec Cuisine US de 57m² et Cheminée, 2 Chambres, Salle de bains, WC, Buanderie; 2ème étage grenier aménagé de 2 Chambres, une pièce, Salle d'eau, WC; S/Sol environ 65m² comprenant 4 caves - Local à usage professionnel libre sur rue d'environ 96m² avec sanitaires (non transformable en surface habitable) - Local sur arrière du bâtiment d'environ 93m² avec accès par passage privé avec sanitaires + bureaux en sous-sol de 35m² - Chauffage au gaz chaudière VIESSMANN. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en 12/2013, Possibilité de parking dans passage privé commun. IDEAL Profession libérale ou Entreprise avec Habitation
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5928

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

THEATRE GARDE CHASSE

Accès Tramway

15 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

1 min

Prix

1150000 EUR

Taxe Foncière

4621 EUR

Coût Energie

270 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

340 m2

Surface terrain

240 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

4

Type de Stationnement

Aérien

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charles de Gaulle - Avenir

Charles de Gaulle - Avenir est un quartier de 4 700 habitants de la ville des Lilas dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Charles de Gaulle - Avenir est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    9 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LES LILAS
    119 rue de Paris
    93260 Les Lilas

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